De Franse huizenmarkt biedt momenteel interessante kansen voor Nederlanders die dromen van een leven in Frankrijk. We spraken met onze financieel specialist, een Nederlandse expat woonachtig in de Beaujolaisstreek, over de huidige stand van zaken en de mogelijkheden voor potentiële kopers.
Een markt op twee snelheden
Frankrijk kent momenteel een opvallende tweedeling in de vastgoedmarkt. Aan de ene kant zien we de populaire kustgebieden langs de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee, waar de prijzen blijven stijgen. Ook in de grote steden blijft de vraag naar woningen hoog. Aan de andere kant biedt het Franse binnenland een heel ander beeld, met een rustige markt en dalende prijzen.
Oorzaken van de veranderende markt
Verschillende factoren spelen een rol in deze ontwikkeling. Fransen hebben te maken met stijgende energie- en reiskosten, waardoor een huis op het platteland minder aantrekkelijk is. Verder is de rente gestegen van ongeveer 1% naar minstens 3%, wat de financieringsmogelijkheden beperkt. Ook heeft de inflatie de koopkracht van potentiële kopers aangetast.
Kansen voor Nederlandse kopers
Voor Nederlanders die overwegen te investeren in een tweede huis of zelfs willen emigreren naar Frankrijk, biedt de huidige situatie interessante mogelijkheden. Zo zijn in het binnenland de huizenprijzen met 5 tot 10 procent gedaald. En de verwachting is dat de rente rond de 4% blijft schommelen. Voor de lange termijn voorzien kenners dat de huizenprijzen waarschijnlijk weer gaan stijgen, wat een goede investering belooft.
3 redenen om te investeren in Frans vastgoed
- Franse huizen zijn nog steeds aanzienlijk goedkoper dan in Nederland
- Vastgoed biedt zekerheid en een waardevast bezit
- Het risico op waardeverlies is klein, zeker op lange termijn
Oh ja, en laten we een vierde belangrijke reden niet vergeten: het Franse klimaat is vaak aangenamer dan het Nederlandse 😉
Overwegingen voor emigratie
Voor Nederlanders die dromen van een leven in Frankrijk, is dit wellicht het juiste moment om de sprong te wagen. De combinatie van dalende prijzen in de regio en de blijvende aantrekkingskracht van de Franse levensstijl maakt een verhuizing naar Frankrijk nu extra interessant. De kans is groot dat je hier een ruimer huis koopt voor minder geld dan in Nederland. Je kunt genieten van het Franse platteland en de bijbehorende levenskwaliteit. En niet onbelangrijk: je pakt de kans om een nieuwe levensfase te beginnen in een land met een rijke cultuur en culinaire tradities.
Gunstige marktomstandigheden
Hoewel de Franse huizenmarkt momenteel een gemengd beeld laat zien, biedt het zeker kansen voor Nederlandse kopers. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis of overweegt permanent te verhuizen, de huidige marktomstandigheden in het Franse binnenland zijn gunstig. Het is wel belangrijk om grondig onderzoek te doen en professioneel advies in te winnen, voordat je de beslissing neemt. Dan wordt, met de juiste voorbereiding, jouw Franse droom werkelijkheid!
